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支援者向けに毎月サークル１２CUTにちなんで
１２日に発行しています。

新作vol103 娘の友達をあずかったらどうしよう？ (9/11更新) イベント配置

秋予定の弄るクリッカブル作品。

９月の目標
・ゲームの完成。
・イベントシーンの完成。
・追加イベントの作成。
・音声の追加。

イベント内容はシンプルにしたい

**09/11
仲間にしつつ、イベントにも反映させる。
これがなかなかに面倒です。

今回は時間設定を付けているので、
その時間にだれが何処にいてとか考えると思考が止まります。
ある程度目途が立つと一気に進むんですけどね。
大変です。

叡智シーンは来週あたりから入れるといいのですが。**

新作vol103 娘の友達をあずかったらどうしよう？ (9/08更新) イベント内容と動画

秋予定の弄るクリッカブル作品。

９月の目標
・ゲームの完成。
・イベントシーンの完成。
・追加イベントの作成。
・音声の追加。

イベント内容はシンプルにしたい

09/03-08
先週から難儀している「キャラクターを仲間にする」イベント内設定。

結局シンプルな設定で良いみたいだとわかりました。

でもほんとのところはわかっていない気がします。

サークル12CUTの拠点にどうだろうか【物件14】自然あふれるお家じゃなくて同化手前

気になる物件たち。

【自然あふれるお家を自分好みにカスタムしていきませんか？】
自然に飲み込まれていく過程を見ることが出来るかもしれない…

【竹や物件驚異の値段になってた】

【あこがれの地北海道で】
０円物件が出ました。
あこがれだけですけどね。

【憧れの別荘】
これを機にスキーを習得するか。

【言うことなし？】
ただ大子町は茨城でも屈指の高温地帯だった気がする。
なんと直近でリフォーム済み。交通がネック。
とはいえ引きこもりには移動そのものがないのでどうだろう。
内見したけど風の通りが良くて二階でも涼しかった。山の上だからか。
※170→150万に価格が下がった！

【138万→98万物件】
値下げ物件！ここは見てこようかな…

【新鉾田別荘地】
内見しないとわからないが…

【新拠点にどうかな？】
問い合わせたらDIY挫折する人多数のようだった。試されるDIY魂。
50→40→35万に価格改定されたぞ！見に行こうかな。

↑↑↑スーモのページに飛びます

気になる情報

【マイホームは断熱が１０割】

治安

【ドロボー問題】
５回も入られてる…
ドロボーと鉢合わせしたらと考えると…

・電力

これがないとリフォーム工事も出来そうにない。
最初は一番少ない容量で契約。
太陽光発電とポータブルバッテリー。

・リフォーム

とりあえず落ち着けそうな場所だけ先行してDIYする。
部屋イン部屋、コット＆テントで初期を過ごす。

・トイレ

【ケンキャン】で紹介していたコンポストトイレ。
水を使わない微生物分解だそうです。

・飲み水

はとりあえずAmazonあたりで買う。

・風呂

我慢して井戸水で拭く。
（たぶんこれが精神的に来る）
太陽光温水器とか？
日当たり次第だが斜面にありそう。

・交通手段

一番のネック。
車ないと買い物つらそう。
カブか？電動自転車もいいかな。

ここまでの投資だけで１００～１５０万くらいはかかりそう。
完成ののちにラブドールを資料にお迎えできるな…

考えてると楽しくなってきた。
内見申し込もうかな…見るのはタダだし。

・海

鹿島灘はいい眺めが拝めるので場所は好きかも。

助成金制度

別の物件情報を見ていて「助成金制度」というのがあるのを思い出した。
中古物件でも可能なところもあるようなので、
その辺も聞いた方が予算的にもお得だろう。

物件を手に入れるを考える

最初は普通にリフォームして住めてといっぱしのことを考えましたが、
少し考え方を変えて資料部屋、物置的な使い方でもいいんじゃと
思うようになりました。

５０万以下で平屋物件で…どっかにないかなぁ…
サンキュウ！価格だと！？

定住とは？

０円物件

無料でもいいから処分したい土地、物件が世の中にはあるようで。
０円で土地を手にいれそこにジョイフル本田のログハウスを建てる。
というのはどうだろうか？
なんだかんだで１５０万は超えるなぁ。

山新に行ったら６畳のログハウス風が９０万で売られてた。

物件探訪記４

8/6
物件探訪１で内見に行った物件の価格改定が来たぞぉ
170万→150万になってきた。
実は先日、不動産から「その後どうでしょうか？」と連絡があって
まだ踏ん切りがつかないのと100万円くらいとか0円とか、
暑くて物件探訪どころじゃなくて、一旦見送りますと返事を返した。
そしたら今日価格改定メール来た…
やべぇ買われちゃうぅ～。

物件探訪記3

　今回は100万円物件。
　鹿島灘方向に向かう幹線道路から別荘地方向にそれることしばしば。
外界とは隔離されたように砂利道地帯から入って行きました。
軽自動車でもギリギリなんじゃと思う小道を歩行くらいで進んでいきました。
　別の物件で見たかのような建物たち…
まだ先に進んで今度は急斜面のデコボコ道を下る。
この時点でこころ折れました。確実に車がないと無理じゃん。

なんとかたどりついて物件を拝見します。

草木に覆われてますが不動産屋さんがある程度は
整理して見れるようにしているらしい。
　敷地は本宅と隣にもう一つ離れが建っていても余裕があります。
本宅は2階建て。では一階をと入ります。汚れているのでそのままでいいとのこと。
うん床はふかふかです。そのまま寝れればベッドになるでしょう。
湿気のためか壁はカビっぽい印象。

　で、２階は？と尋ねると２階は外の階段から行けるとのこと。
１階からはアクセスできないようで。
ちょっと上るのが怖い階段。古くて建付が悪いのかちからを入れないと開かない扉。
力をいれて扉を開けると一階よりはマシな状態。
２階は２室。作りはほぼ一緒。
本体の屋根は替えてあるとのこと。

離れに案内され、これも拝見。
１階とロフト。片方の窓は壊れていてブルーシートで覆われている。
本宅で過ごすよりこの離れをリホームしたほうがいいかも。

立地は山の斜面を崩して立てた感じで、脇も急斜面。
すぐ下に平屋があって居住しているようでした。
意外なと言ったら失礼ですがこのあたりは定住している方が多かった。

金額は仲介、やらなんやら全て含めて100万えんとのことでした。

まぁ一昨日の雷雨を経験しているのでもしまたあんなのが来たらと思うと
土砂崩れとか来る途中の急斜面をみると想像してしまいました。

たぶん何年かあと起こるかもと…

まぁたどり着いた時にはこころ折れていたので、
わたしには無理そうですと。お断りしました。

帰りがまた大変で４５°あるんじゃと思うほどの斜面を
１速でひーこら言わせて登りました。

物件探訪記2

7/20
二週続けて物件を見てきました。
鉾田の平屋ぁの物件です。

この物件は見に行くまでが苦難でした。
午後から雷雨の直撃を受けたのです。
最悪でした。しかもメインの通りが先の見えない渋滞。
前が見えないほどの豪雨というのは久しぶりに体験しました。

これは事故ると「事故りそうだから今日は止めます」と
不動産屋に連絡して止められそうなところでしばらく退避。

雨が少し落ち着いてから大丈夫かなと移動を再開してもまだまだ豪雨。
仕方ないので近くのコンビニへ最終避難しました。

その間に渋滞も緩和されたようでもう一度不動産に連絡して行こうと思い
再始動しました。

15時待ち合わせが16時過ぎになりました。

物件は見た目通りで、敷地内はとなりから来たのか竹の進行を受けていました。
奥の部屋はその竹やぶで日差しが入らない真っ暗闇状態。
トイレは浄水完備でした。
残置物に少し価値があるかもしれないモノがあったりなかったり。
そんな感じで、竹、木の処理に難儀しそうな物件でした。

この物件の他にももう一軒見せられるところがあるようなので
見に行くことに。

そちらの物件は198万で総額でも225万ほどだそうな。
ただ、非常にコンパクトな物件で逆に庭が広い。
そして電柱が、電柱ですよ！今度は東電です。

そして天井が低い！正直低すぎってくらいで
低いのでリフォームも簡単そうでした。
いまは後から紹介された物件の方が良い感じがしました。

電柱付き物件いいなと思うのでした。
でも、あの豪雨はやめておけということですかね？

そして、来週にも物件探訪の予定が…
楽しい。

物件探訪記１

7/13　

この日の午前。
とある物件を見にガッツレンタカーで車を借りて出発するのでした。

まあドライブと観光も兼ねてなので気楽なものです。
snsに写真をアップしていたので感のいいひとは気が付いたかもですね。

道中いつもの休憩地点で少し休む。

そして目的の物件まで一時間ほどドライブします。

後ろ髪惹かれる思いでこの地をあとにして山道を登ることしばし

内見

やはり屋根、外壁リフォーム済み。
室内も床はフローリング。
風呂もほぼ最新の物。
室内灯は古いけどリモコン式。
クーラーも(ちゃんと室外機付き)ある。2013年製造
上下水完備、プロパンガス。

　残置物も撤去され綺麗な状態だった。
風呂場は風呂、床は綺麗にする必要ありそうだった。

そして驚いたのは夏の午後14時～15時だというのに
２階は窓をあけると涼しいこと。
まぁちょっと二階に謎の板張りがあったけど…
その他フローリングの部屋。
まぁ買ったらぶち抜いて一部屋にするかも。

外回りで気になった箇所。
風呂の機械が置いてあるのですがその外側の壁が地盤沈下している様子。

　反対に小川が流れているのでその関係で若干水の影響あるのかな？
でもそ４０年以上のわりには頑丈な建物に感じました。

　駐車スペースは軽が一台とバイク一台置けるかなくらいの狭さ。
道路と面しているので盗難、破損あるかも。

庭かと思った空間はなんと道路だった…境界分からず。

　この物件電信柱が立っているのでNTTからいくらかの収入があるようです。
光回線使っても通信代が浮きそうです。

ここの売主は賃貸として考えていたようですが、売りに出したようです。

　いろいろと込みだと２００万ちょっとそして仲介手数料がありました。
仲介手数料３３万！？…
２００万以下の物件の仲介手数料とは思えない…

そして借地料「借地期間」とはいったい。

感じたこと

内見が終わって少し落ち着いていま考えると
これほんとにいい物件なんじゃ？と思い始めてます。

壁には子供がいた時の名残かディズニープリンセスのシールの後があったりもしましたが
特段手を付けるところが見当たらず

綺麗にするのは風呂場くらいでしょうか？
あとはのんびりと綺麗にしていく感じで、
初期投資だけでしばらくは考える必要はなさそうでした。

懸念点

物件情報から分かったように
交通手段が車ないしはバイク必須…

　ただ、内見に行く途中の坂道を女子高生が
　チャリンコで登っていくのを見てしまった…

食料はAmazonに頼むか？
内見の時クロネコヤマトが通ったので大丈夫だろう。

ソーラー発電考えたけど置き場所に苦労しそう。
初期投資にバイクか車付きそう。

ガッツレンタカーでしばらくやり過ごすとか？

帰り路

　とにかくこころ動かされたいい物件でした。
やばい…欲しい…欲しくなってる…
買ったら近くで同人活動してるだれかシェアしませんか？

【わたしとかんとく】おかげさまで1000本達成しました。

おかげさまで１０００の壁をまたひとつ突破しました。
ありがとうございます！