引っ越しシーズンなので物件ガチャ大失敗した私から一言 ↓

お世話になります。
やんまるまーです。

今回はポケットおさわりシミュレーション！の製作日誌から脱線して、年末に投稿した「今年最も恥ずかしかったこと」という記事内容の続編みたいなものを書いていきます。

あばよクソ物件！！！！

https://twitter.com/kinpillagoboh/status/1489800446352912384

・・・うむ。

「引っ越し」と言ってるが、実はこれ、また別の新しい入居先の事なんですよね。

去年の夏前、保証会社の人に確定申告書と死ぬほど恥ずかしいDLsiteページ両方見せてようやく引っ越した賃貸マンションですが(今回の引越し先では案の定確定申告書のみ)、あまりにも騒音・治安が酷すぎて半年ちょっとで退去 することになりました(TT)

様々な経験があった2021年の最大の失策！！
53分で撤収した冬コミのトラウマなんて可愛いもんです。

まぁ元々私自身、結構騒音に敏感な所があるので、あえて街中を避けて片田舎のRC造で最上階狙ってGoogleマップでストリートビューも確認しつつ、隣人の情報も得つつ昼・夕方と内見行ったんですよね。
にも関わらず、まんまと落とし穴にハメられましたよ…と。

ましてや外出すると３回に１回 はどこかでオヤジの怒鳴り声が聞こえたり、信号無視＆逆走してきた自動車と危うく正面衝突しそうになったり、路上で仰向けになってラリってるおっさんが居たり、電柱から舞い降りてきたカラスに追いかけられたりという超が付くほどのガラの悪さっぷりで(←ほんの一例！)、マジでここ日本か！？って思ったわけですよｗ
皆さんの住んでる地域でこんな事、日常的に散発するなんてあります？？

……おっとついつい熱くなってしまった失礼。

元々あんまり知らない地域だったので、入居前にちゃんと情報収集出来てなかった自分も自分ですが、住んでみないと分からない事って沢山あるんだなーっていうことに気づきました。

そんな経緯を重ね、精神病ませるどころか日々身の危険を感じるばかりで、早くてGW前に見切りを…とは考えてましたけど、流石に我慢ならんのでとっとと退去することに。

「見ず知らずの女性事務員にこんなくっそ恥ずかしいモン晒して、それだけ審査厳しいんだからさぞかし良い物件なんだろうと思いきやコレかよっ！」

俺は悔しかった。
利便性を捨てて片田舎の落ち着いた場所を住処にしたつもりが、まさかこんな惨劇を迎えてしまうとは、笑えねぇ・・・。

―――いやね、賃貸ならどこの物件も基本的に妥協は必要なんだろうけど、ここで気づいたことは、やっぱり「治安の悪さ＝騒音問題」に直結するんだなと。

特に街レビューサイトとかで、「昔は治安が悪かったけど、今は大分良くなりました(^O^)ﾆｯｺﾘ☆」的な口コミ投稿されてる地域は要注意です！マジで！！

いくら治安情勢が改善されたとはいえ、地域柄そのものはその町の風土の都合上そう簡単には変わらないので、そのような場所に馴染みのない人が安心して住める場所かというと、出来たら避けるべきじゃないかと思います。
最も田舎方面では、そこで生まれ育った人たちにしか分からない「独自のルール」 というものがあるそうなので…。(←これが凄く厄介)

幹線道路沿いとかファミリー層が多い物件とかはちょっと下調べすりゃすぐ分かるけど、中には複数回家周り見学しても、実際に住んでから1週間、1ヶ月経過しないと見えない部分は割と多い。

ちなみに家賃の高さは相場に比例して住民の質に関わってきますが、賃貸に関わらずSRCの分譲マンションでもうるさい所はホントうるさいです。
意外ですけど、これまで私が住んできた家で一番快適だった家は、大学時代都会で住んでた家賃4万の木造ボロアパートでした。(←これが本当に不思議)

要するに物件選びって、半分以上は運ゲーなんじゃないかと。

専門家でも建築家でもない素人に出来ることといえば、明らかにヤバそうな物件を避ける他、物件周辺に数時間張り込んでの「外見」とか…?(下手すりゃ警察に通報されますｗ)
都内とかだと二重板による太鼓現象が起きない物件かどうかも、内見時に入念に調べる必要も出てきそうですね。

人によっては探偵に依頼して、近隣の住民の様子や生活環境を下調べしてもらってる猛者も居られるようですが、さすがにそこまでやってられないので、どうにか別の手段を得たい所ですよね。

騒音に関して役立ちそうなサイト

建物内部の生活音はともかく、車や人が発する外の空気音に悩まされない為に、これから引っ越しを検討されている方にちょっと役立つかもというサイトを紹介します。
こういうのもっと早い時期に見つけてたら良かったなと……😥

【騒音マップ】
https://end-lab.jp/noise-map/#13/34.7038/135.6328

2021年に近畿大学建築学部の教授が作った環境騒音マップです。
正確なデータはまだ入手していないようですが、50db以上の騒音が発生する可能性がある道路は黄色印あるいはオレンジの印でなぞられています。
(ワイが住んでた家の前の道はもれなく50db以上だった・・・)

あ、ちなみに外部から発せられる騒音対策に、サッシの隙間テープやベニヤ板とかは殆ど効果ないです。
ネット上では効果あり！って書かれてることもあるけど、自分の場合は木々が擦れ合う音さえ防げませんでした。

二重サッシとかならワンチャンありそうですが、賃貸だと原状回復とかが・・・ね？＾＾；

【DQNマップ】
https://dqn.today/

道路族(新興住宅地でよく見る、家の前の公道で遊んでる子供達の事)や違法駐車、犬の騒音等が発生している地域を調べるサイトです。
特に一戸建てへの引っ越しを検討している方には役立つんじゃないでしょうか。

その他(RC造狙ってる人はこういうコラムも読み合わせてると良いかも)
https://grand-next.jp/journal/2019/11/14/1114.html

まぁあくまで素人の意見なのでそこまで参考にする必要はないですが、物件選びに大失敗した人間の個人的な感想と対策法でした。
今の時代ネット上サービスの充実や疫病の影響でテレワークや個人事業主が続々増えていってるし、そういう人ほど住む家というのはかなり重要なんじゃないかと。

と、そんなわけでなんだかんだ言いたい放題述べましたが、とりあえず新しい引越し先にて、新作ゲームのリリースに向けて心機一転頑張ってまいりたいと思います。

では♪